SSDA Morges Est

Le site stratégique de développement d’activités (SSDA) « Morges Est » est situé entre Morges et Renens, à cheval sur les communes de Préverenges, Lonay et Denges. Moyennant quelques aménagements, ce site pourrait bénéficier d’une connexion très efficace au réseau ferroviaire et autoroutier. En raison de son potentiel de développement, il constitue un site majeur d’activités de l’agglomération.

Par ailleurs, le site est traversé par le cours d’eau du Bief, liaison biologique majeure, qui nécessite d’être valorisée et renforcée. En effet, les valeurs naturelles et paysagères du SSDA constituent la base du développement, contribuant ainsi à son attractivité et à son image.

Pour la gouvernance, le site bénéficie de son propre organe de gestion afin de pouvoir assurer un développement coordonné. Piloté par Région Morges, l’organe de gestion rassemble les communes et les services cantonaux et consulte les différents propriétaires.

Densification douce et rénovation énergétique

Les quartiers de faible densité sont constitutifs de l’identité et de la qualité de la région morgienne, notamment grâce à une continuité de jardins arborisés et l’implantation du bâti favorisant une connexion physique et visuelle avec le grand paysage, assurant ainsi une transition harmonieuse entre l’espace rural et celui densément bâti.  Ils représentent aussi un potentiel d’accueil majeur d’accueil en habitants venant compléter les grands développements urbains de ces dernières années.

Il s’agit donc d’entamer leur densification tout en valorisant leurs qualités. La région morgienne a donc développé tout une stratégie permettant des développements harmonieux valorisant le bâti existant et encourageant des travaux d’agrandissement (extension, surélévation, etc.) conciliés avec une rénovation énergétique globale. Cette stratégie se décline en plusieurs mesures à la fois règlementaire, de communication, d’aménagement.